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近日，韓國(guó)新世界集團(tuán)副會(huì)長(zhǎng)鄭溶鎮(zhèn)在韓國(guó)國(guó)際展覽中心（KINTEX）參觀新世界集團(tuán)就業(yè)博覽會(huì)后表示，旗下超市品牌易買(mǎi)得（E-mart）將全線撤出中國(guó)市場(chǎng)。這是自易買(mǎi)得傳出將關(guān)閉在華業(yè)務(wù)以來(lái)，集團(tuán)高層首次出面證實(shí)。

一位不愿透露姓名的知情人士告訴第一財(cái)經(jīng)記者，易買(mǎi)得此前已經(jīng)將部分中國(guó)區(qū)門(mén)店出售，目前其在中國(guó)僅剩下6家門(mén)店，易買(mǎi)得中國(guó)業(yè)務(wù)一直在尋找合適的買(mǎi)家，撤離中國(guó)市場(chǎng)的念頭應(yīng)該由來(lái)已久。截至記者發(fā)稿，易買(mǎi)得中國(guó)區(qū)方面稱(chēng)暫不回應(yīng)此事。

不僅易買(mǎi)得，樂(lè)天、迪亞天天等外商零售巨頭均陸續(xù)傳出中國(guó)區(qū)業(yè)務(wù)調(diào)整的消息。

逐步撤退

“差不多20年前，我參與了易買(mǎi)得第一批門(mén)店的籌建，當(dāng)時(shí)非常驕傲，在上世紀(jì)90年代中后期，家樂(lè)福、沃爾瑪、卜蜂蓮花、易買(mǎi)得等一些知名外資零售商紛紛進(jìn)軍中國(guó)市場(chǎng)，當(dāng)時(shí)方興未艾，市場(chǎng)潛力巨大，大家都快速占領(lǐng)市場(chǎng)。”曾經(jīng)參與易買(mǎi)得最早在華籌建的吳凱（化名）向第一財(cái)經(jīng)記者回憶稱(chēng)，外資零售商先進(jìn)的理念和管理促進(jìn)了超市賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)在中國(guó)區(qū)的發(fā)展。

鑒于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)狀況良好，易買(mǎi)得一度宣布要在中國(guó)市場(chǎng)開(kāi)設(shè)1000家門(mén)店，彼時(shí)其選擇上海九百和天津泰達(dá)作為合作伙伴，門(mén)店主要集中在華東和天津地區(qū)。

“1000家店的計(jì)劃當(dāng)然難以實(shí)現(xiàn)，但快速發(fā)展的時(shí)候，易買(mǎi)得也是在中國(guó)市場(chǎng)達(dá)到過(guò)幾十家門(mén)店的。”吳凱坦言，經(jīng)營(yíng)陷入困境后，為了改善業(yè)績(jī)，易買(mǎi)得多年前決定出售部分中國(guó)區(qū)門(mén)店來(lái)回籠資金。

2011年，易買(mǎi)得決定出售部分門(mén)店，但這些門(mén)店經(jīng)營(yíng)狀況良莠不齊，當(dāng)時(shí)的談判并不十分順利，最終，華東地區(qū)6家門(mén)店以1.25億元出售給新華都，北京地區(qū)1家門(mén)店以2000多萬(wàn)元出售給永輝超市。易買(mǎi)得門(mén)店經(jīng)營(yíng)面積為6000平方米~15000平方米。以當(dāng)時(shí)售價(jià)來(lái)看，易買(mǎi)得平均每家門(mén)店僅售2000多萬(wàn)元，而市場(chǎng)上同類(lèi)賣(mài)場(chǎng)的一家投資均價(jià)應(yīng)是4000多萬(wàn)至5000萬(wàn)元。

“當(dāng)時(shí)經(jīng)營(yíng)狀況已經(jīng)不太好，出售門(mén)店可以改善財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)，給韓國(guó)總部一個(gè)交代。而且當(dāng)時(shí)的出售也的確改善了中國(guó)區(qū)業(yè)績(jī)。此后，易買(mǎi)得的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)依舊不佳，而易買(mǎi)得也一直在和各方接觸有關(guān)出售中國(guó)區(qū)門(mén)店的事宜，只是一直沒(méi)有合適的買(mǎi)家。”吳凱透露。

既然業(yè)績(jī)不佳，而出售門(mén)店也不易找到買(mǎi)主，于是關(guān)店止損成為策略。

易買(mǎi)得方面向第一財(cái)經(jīng)記者表示，此前在中國(guó)區(qū)的幾十家門(mén)店，除了部分門(mén)店出售外，還關(guān)閉了一些店，有些是租約到期。

“其實(shí)從出售門(mén)店，到關(guān)店調(diào)整，時(shí)至現(xiàn)在僅剩下6家店，甚至可能今年年內(nèi)關(guān)閉這6家店，易買(mǎi)得相當(dāng)于逐步撤出中國(guó)市場(chǎng)。”知情者透露。

水土不服之殤

第一財(cái)經(jīng)記者多方采訪了解到，易買(mǎi)得并非一直處于低潮，也曾輝煌過(guò)，尤其是在上海的第一批門(mén)店，單店業(yè)績(jī)一度不錯(cuò)。

易買(mǎi)得中國(guó)區(qū)也曾經(jīng)積極地做過(guò)轉(zhuǎn)型調(diào)整。易買(mǎi)得曾向第一財(cái)經(jīng)記者表示，出售并不代表易買(mǎi)得會(huì)放棄中國(guó)市場(chǎng)，止損是為了更好地發(fā)展，假如有合適同業(yè)，易買(mǎi)得會(huì)毫不猶豫地出手收購(gòu)，以擴(kuò)大在華版圖。2015年，易買(mǎi)得進(jìn)軍中國(guó)電商市場(chǎng)，牽手網(wǎng)易考拉海購(gòu)，入駐了天貓國(guó)際開(kāi)設(shè)易買(mǎi)得官方海外旗艦店等。

“根據(jù)上海連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，上海199家大賣(mài)場(chǎng)一季度實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售101億元，從單店平均銷(xiāo)售情況來(lái)看，易買(mǎi)得處于平均水平，其一季度4家店實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售2億多元，單店日平均銷(xiāo)售超過(guò)50萬(wàn)元?？上?，就寥寥幾家店，易買(mǎi)得已不成氣候。”聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心主任周勇指出。

韓國(guó)零售巨頭為何會(huì)在華如此狼狽？

“易買(mǎi)得一直有水土不服的問(wèn)題，其很多管理層來(lái)自韓國(guó)，甚至一度還有部分并非做零售專(zhuān)業(yè)出身的人，管理層不了解中國(guó)本土的消費(fèi)者習(xí)慣，因此制定的很多策略都是照搬韓國(guó)模式，不適合中國(guó)市場(chǎng)。”吳凱直言，韓方人員也比較保守，他們很難改變策略，即便發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題所在，也不一定轉(zhuǎn)變。

當(dāng)然，電商沖擊，人力、租金價(jià)格上漲以及競(jìng)爭(zhēng)的加劇也困擾著易買(mǎi)得。與沃爾瑪、家樂(lè)福在華動(dòng)輒數(shù)百家門(mén)店相比，易買(mǎi)得的規(guī)模太小，難以與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抗衡。

今年5月，中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)發(fā)布的“2016年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)”顯示，2016年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷(xiāo)售規(guī)模同比增長(zhǎng)3.5%，為有統(tǒng)計(jì)以來(lái)增速最低的一年。銷(xiāo)售負(fù)增長(zhǎng)企業(yè)34家，比上一年增加3家。百貨、大型超市新開(kāi)門(mén)店整體減少，存量門(mén)店調(diào)整加快。

“如果接下來(lái)易買(mǎi)得真的關(guān)閉中國(guó)區(qū)所有門(mén)店，那么經(jīng)濟(jì)賠償會(huì)是一個(gè)問(wèn)題。此外，我們可以看到，易買(mǎi)得未來(lái)的海外業(yè)務(wù)發(fā)展重心會(huì)轉(zhuǎn)向越南、印尼等東南亞國(guó)家，這些國(guó)家的業(yè)績(jī)還不錯(cuò)，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)狀況和上世紀(jì)90年代蓬勃發(fā)展的中國(guó)市場(chǎng)很相像，這也讓易買(mǎi)得轉(zhuǎn)移了業(yè)務(wù)發(fā)展方向。”資深零售人士沈軍分析。